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留坝交旅融合新模式:闲置资产化身旅游资源 变“废”为宝的最美民宿

来源:凯发官方网站    发布时间:2024-12-07 01:56:35

  山间幽径与秦岭山水自然融为一体、现采现做的山野美味、掩映在乡野桃李芳香之间的屋舍……秦岭南麓的汉中留坝,山岭陡峭,气候多变,自然资源丰富,素有“绿色宝库”“天然氧吧”之美誉,就在这样一个充满着大自然美景与灵气的地方,坐落着一座雅致的小院,这里就是被媒体多次报道的全国交旅融合创新项目“道班宿”。

  道班宿位于玉皇庙镇玉皇庙村,是中国最美乡村公路高江路上一处闲置的道路养护站改造而来,原有道班最初始建于上世纪60年代,孤独一个院子有几间房子,主要是供养护工人临时住宿、休息和生活使用,同时存放养路用具,以确保公路养护、维修、排险、施救等公路畅通工作的顺利开展。随着管养体制改革,养护机械化的推广使用及社会化专业养护队伍的引进,道班被闲置起来,成为一段无法抹去的历史记忆。

  项目于2020年4月开工,2021年6月建成投入运营,占地面积2119.3平方米,共有客房12间,内设接待大厅、餐厅、多功能会议室等,并且在建设过程中充分保留了原道班的印记,配套设置了交通记忆展示区,在发挥住宿价值的同时该民宿也成为交通历史博物馆。

  时光荏苒, 60多岁的老养路工人杨开成见证了这条秦岭小道从碎土路到沥青路的点滴变化,当年亲手种下的数棵水杉如今已是亭亭玉立,他回忆道:“这里原来哪有这么漂亮,原来就只有一排小房子,用来暂时休息,如今建设得这么漂亮,变化很大,越来越先进,慢慢的变好,美好!”

  依托高江路带来的人气,道班宿经理梁士杰表示,“道班·宿”自运营以来,日常入住率达到70%,节假日期间更是一房难求。今年截至“国庆”,营业收入已达158万元。建成运营至今,营业收入达460万元。

  除此以外,以道班宿为基点,自运营以来,留坝深入开展“交旅融合”建设,成功探索出“交通助推旅游、旅游反哺交通”的留坝样板。

  道班宿采取“政府+扶贫社+运营商”管理运营模式,政府先期注入村扶贫社启动资金,村扶贫社再将土地房屋折价入股,引进专业民宿运营品牌—北京隐居乡里专业管理企业运营。村扶贫社与企业按照合约比例进行分成,前三年按照税后15%进行分成,第四年至第十年按照25%进行分成,其中村级合作社将每年通过道班宿获得的分红收益中20%,直接“反哺”用于全村农村公路养护。

  建成运营至今,玉皇庙村扶贫社实现分红收益近60万元。村扶贫社将其中分红收入12万元拨付给村“三队一屋”(卫生保洁队、自来水管护队、道路管护队、德美屋)中的村级道路管护队,用于聘用村道路养护保洁员开展道路小型维修和日常保洁,形成了农村公路的“共建、共治、共享”新格局,入选了第三批全国乡村治理典型案例。

  “我们留坝的民宿发展慢慢的变好,村子的变化也慢慢变得好,我的生活也慢慢的变好了。”家住道班宿不远的民宿管家黄女士表示,“我原来就是在家里带孩子也没有收入,来这里做了管家之后,不但有了收入,离家里也近,还学习了新的技能,日子慢慢的变好。”

  如今,在道班宿的引领带动下,全镇发展民宿、农家乐达22家,解决了周边152名闲余劳动力就业问题,他们通过就业培训走上了民宿管家、厨师、保洁等岗位,月人均工资达3500元,实现了家门口就业。此外,餐饮的蓬勃发展也让当地自产的香菇、木耳、生态蔬菜生态家禽走上了游客的餐桌,让全体村民都享受到了交旅融合带来的红利。

  在道班宿的成功经验基础上,留坝县选取基础设施齐全、环境卫生较好的10个片区,以特色微度假目的地为目标打造了秦岭宿集、楼房沟、高江路、留坝老街、营盘、留侯、文川道、马道驿、江口、火烧店十大民宿集群,并与国内知名设计团队北京安哲建筑设计有限公司合作,设计出百花齐放的民宿集群,风格之多让留坝县也成为名副其实的民宿“博物馆”。

  同时为鼓励当地村民改造自家院建设民宿,留坝县制定出台《留坝县民宿分类管理办法》与《留坝县民宿发展扶持奖励办法》,明确特色民宿发展的奖励扶持标准,每年设立2000万元专项资金用于旅游产业高质量发展。累计投放“乡村旅游贷”3992.9万元、“创业担保贷”1.04亿元,撬动逾4亿元社会资产金额的投入民宿产业发展。

  2021年底,围绕“秦岭原乡·宿在留坝”品牌定位,留坝县曾提出了“四个一百”工程,计划利用三年时间发展百家民宿、培训百名管家、提升百家农家乐、推动百人创业,建设十大特色民宿集群,打造“民宿+”多样化住宿模式,极大激发了群众和企业的投资热情,推动文旅产业迭代升级,踏出了民宿经济发展第三步。截至目前,全县已发展民宿181家,累计培训民宿管家60名,改造提升农家乐113家,新建民宿133户,带动创业133人。

  下一步,留坝县将结合交通强国陕南交通旅游山水画卷试点和“四好农村路”全国示范县创建工作,不断总结道班宿等的成功经验,深度挖掘吃、住、行、游、购、娱等旅游元素与道路交互与通行融合发展的模式和渠道,全面实现交通为旅游服务,旅游为道路增彩。